每次日本大学宿舍申请公布结果的时候，都是几家欢喜几家愁....申请上了日本大学宿舍的，当下不用着急了，美滋滋地等着开学后办理入住；但日本留学宿舍申请落选的同学就是另一番景象了，待办事项多了找房子的任务。看完这篇日本留学租房攻略再去找房子也不迟。

　　先听小白江一句：日本留学租房有风险，转账需谨慎！对于日本留学没申请上大学宿舍的同学来说，在租房的时候一定要慎重再慎重，尤其是目前人在国内不能实地看房的同学，看完这篇日本留学租房攻略再去找房子也不迟。

　　如果是你合格的是日本国立大学的话，很多学校都会有合作或者推荐的靠谱房地产中介，大大方便了日本留学租房的学生，最主要的还是大学推荐的靠谱呀。

东京生协为合格东京大学的学生提供了多种类型的房地产中介跟多种房源。如果你对自己的日语或者英语不自信的话，可以选择有中文服务的，还能协助办理水电煤气、水费、网络等公共设施的必要手续。

　　另外我们需要知道的是，在日本租房是需要连带保证人或者房租债务担保公司的，东大生协子公司运营的‘大学生協安心スマイ君’就可以提供这项服务，不过建议提前跟房地产中介是否有指定担保公司。最后记住，在联系这些房地产中介时，务必要说明‘我是东京大学的学生，是由东大生协介绍来的’！

　　京都大学同样为日本留学宿舍申请落选的同学提供了房地产中介，可以直接写邮件给工作人员，说明自己的租房需求：位置、租金、家具、建材等等，确定意向房源后便可以线上看房。

　　北海道大学有5家合作的房地产中介，其中4家都可以提供中文服务。但注意在申请保证公司的时候，有的公司需要填写两位紧急联络人，其中一位可以是父母，而另一位则是在日朋友。而且北海道大学明确表示，教授或大学职员不可能作为紧急联系人跟连带保证人。

最后跟大家捋清楚，日本留学租房的一般步骤为：

　　联系当地产中介—表明租房要求—预约看房—填写入住申请—审查—合同重要事项的说明—签订合同并支付费用（押金、礼金、中介手续费、房租、共益费等）—赴日后领取钥匙—确认房间情况

日本留学租房的合同重要事项说明会很重要！重点要看，

　　・合同是普通租赁房屋合同还是定期租赁房屋合同？

　　・关于签订合同时所需的押金及礼金等的金额，如果要抽取押金，其金额为多少

　　・如果是普通租赁房屋合同，关于更新时有无更新费以及其金额为多少

　　・关于装修房屋以及与入住者以外的人同住，饲养宠物等的禁止事项

　　・关于退房时恢复原状的费用，有必要事先确认好，以防发生纠纷。（领取钥匙时，如果可能的话，最好会同房产中介一起确认以下房　屋现状，填写确认一览表。画一张简单的房屋平面布置图，标注受损及脏污的地方并拍下带日期的照片，这对防止日后发生纠纷很有用）

　　以上是由柠檬留学为你带来的《没申请上大学宿舍怎么办？日本留学租房有风险，转账需谨慎！》，我是小白江，日本留学圈默默耕耘只为能有个满意的offer。

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